Zynga CEO馬克·平庫(kù)斯（Mark Pincus）　　

新浪科技訊 北京時(shí)間7月7日早間消息，Zynga的成功證明了其CEO馬克·平庫(kù)斯（Mark Pincus）是位精明的科技創(chuàng)業(yè)者，不僅如此，他還善于投資房地產(chǎn)。

2007年，平庫(kù)斯個(gè)人買下了舊金山的一家老式炸土豆片工廠，并把它出租給Zynga辦公。該工廠占據(jù)1.3平方英尺（1207平方米），谷歌街景服務(wù)顯示，它與一家汽車修理廠相鄰，通過洲際公路上的天橋與街道相連。

平庫(kù)斯收購(gòu)該工廠的價(jià)格尚未披露，但是舊金山房地產(chǎn)咨詢公司仲量聯(lián)行研究副總裁科林·亞蘇科齊（Colin Yasukochi）預(yù)計(jì)，平庫(kù)斯的收購(gòu)價(jià)在220萬美元，他是根據(jù)財(cái)產(chǎn)征稅估值和征稅估值的增長(zhǎng)幅度做出的這一計(jì)算。

如果220萬美元的數(shù)字準(zhǔn)確，那么平庫(kù)斯正有條不紊的從Zynga收回其投資。根據(jù)Zynga提交的IPO（首次公開招股）申請(qǐng)文件，平庫(kù)斯去年因向Zynga出租辦公樓獲益50萬美元。

Zynga表示，他們2009年的租賃支出為40萬美元，現(xiàn)在的辦公室租金為每月2.8美元，每年33.6萬美元。這樣算來，平庫(kù)斯已經(jīng)在過去三年獲益120萬美元，超過其購(gòu)買工廠投資的一半。

平庫(kù)斯去年獲得的租賃收入也超過他在Zynga得到的43.6萬美元工資和獎(jiǎng)金收入。不過一旦Zynga啟動(dòng)IPO，平庫(kù)斯將會(huì)因其擁有的Zynga股份變得異常富有。

不過Zynga的成長(zhǎng)速度已經(jīng)超過了平庫(kù)斯所能提供的辦公室空間，Zynga已經(jīng)決定在舊金山尋找新總部位置。他們已經(jīng)達(dá)成了一項(xiàng)為期7年占地34.5萬平方英尺的辦公樓出租協(xié)議，該辦公區(qū)還包含了一個(gè)咖啡廳和健身中心，也是舊金山近幾年達(dá)成的最大一項(xiàng)商業(yè)租賃交易。

Zynga目前的全職員工數(shù)量超過了2268人，新辦公樓將讓他們感到更加舒適。根據(jù)Zynga的IPO文件，Zynga 2008年底時(shí)還只有157名員工。

亞蘇科齊預(yù)計(jì)，在Zynga搬出平庫(kù)斯的出租區(qū)后，該辦公樓的價(jià)值將是當(dāng)初購(gòu)買價(jià)的兩倍。（曉明）